이번에 매각이 진행되는 목포 저유소는 대규모 유류 저장시설이 포함된 자산으로, 전략적 입지와 시장 내 중요도 등을 고려할 때 업계의 관심이 클 것으로 예상된다. 다만 기존 주유소와 달리 저유소는 보다 복잡한 규제 요건과 기술적 검토가 필요한 자산군으로, 거래 과정에서 전문적인 분석과 맞춤형 매각 전략이 필수적이다.

쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 이번 저유소 매각에서도 정유 3사의 주유소 매각을 성공적으로 수행한 경험을 바탕으로, 에너지 및 인프라 자산 투자자 네트워크를 적극 활용할 계획이다. 단순한 부동산 거래를 넘어, 정유 공급망 내에서의 중요성, 유류 유통 시장 내 가치, 중장기적 투자 매력도 등을 종합적으로 분석해 최적의 매수자를 찾는 것이 이번 매각의 핵심이다.

쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 앞서 GS칼텍스, SK리츠운용(SK에너지), 코람코라이프인프라리츠(현대오일뱅크) 주유소 매각을 연이어 자문하며 국내 주유소 매각 시장에서 독보적인 실적을 쌓았다. 이러한 성과는 정유산업의 전문성과 시장 이해도를 입증하는 계기가 됐으며, 이번 저유소 매각 자문 수주에도 긍정적인 영향을 미친 것으로 파악된다.

쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 캐피탈마켓그룹 이지열 이사는 “주유소 매각을 통해 구축한 투자자 네트워크와 다양한 케이스에 대한 자문 경험이 이번 저유소 매각에서도 강력한 경쟁력이 될 것”이라며 “특수 자산에 대한 깊이 있는 분석과 맞춤형 거래 전략을 통해 최적의 매각 조건을 도출할 계획”이라고 밝혔다.

이지열 이사는 “이번 수주를 계기로 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 에너지 인프라 부동산 시장에서 입지를 더욱 강화할 계획이다. 앞으로도 정유·물류·유통 등 다양한 산업군의 플레이어들과 협력하며, 차별화된 부동산 전략을 제시할 것으로 기대된다”고 덧붙였다.