서해종합건설이 지난 4월 신동백 서해그랑블 1차(236세대)를 분양마감하고 신동백 서해그랑블 2차(817세대)를 ‘용인시 기흥구 중동’ 일대에 분양중이다. ‘신동백 서해그랑블2차 아파트’는 6년전 용인지역 분양가인 3.3㎡당 1,020~1,070만원선에 분양중이다. 인접한 인근 아파트 분양가격이 3.3㎡당 1,270만원대에 공급되었던 점을 감안한다면 상당히 저렴한 분양가로 치솟는 전세가격으로 부담감이 커진 실수요자들은 내집 마련의 기회로 삼고 있다.

‘신동백 서해그랑블 2차아파트’는 지하 3층~지상 20층 높이 10개동 규모로 가구수는 전용면적기준 △84㎡(662세대) △117㎡(154세대) △140㎡(1세대)등으로 신동백지구의 마지막 분양 물량이다.

분양대행사 남궁수 팀장(www.동백서해그랑블.com)은 “신동백서해그랑블2차는 전동의 단지설계를 필로티와 테크형태의 설계로 개방감을 높였는데, 지층에서 아파트1층까지의 높이가 15m~18m에 달하기 때문에 1층이지만 5~6층에 사는 효과를 누릴 수 있다”고 말한다.

특히, 지하주차장의 LED조명과 난방비 걱정없는 열 병합 시스템으로 완성되는 친환경 주거환경이 구성되는데, 소형열병합 시스템은 단지내 일부전기를 자체적으로 생산하고, 관리비(전기 및 난방비)를 절감하는 경제적인 친환경 에너지 시스템을 적용했다.

동백지구에서 가장 좋은 위치에 자리한 서해그랑블 2차 아파트는 경부, 영동, 용인~서울간 고속도로 접근이 용이하며 단지 남쪽에 어정초등학교가 인접해 있고, 북쪽으로는 중학교가 신설되어 있다. 동백호수공원이 한눈에 내려다보이는 조망권과 도보 5분거리에 용인경전철 어정역이 위치해 있으며, 분당선 연장선인 구갈역과 연결되어 분당선을 바로 이용 가능하고 대중교통으로도 서울이나 수원으로의 접근성이 좋다.

또한 동백 이마트, CGV영화관, 쥬네브 쇼핑몰, 금융기관등의 상업시설도 도보 5분 거리에 모두 이용할 수 있다는 점은 눈길을 끈다. 단지 인근에는 동백 세브란스병원이 도보 10분거리에 위치할예정인데, 총 2,880억원이 투입돼 지하 4층 지상 13층 규모의 최첨단 의료시설(800병상)로 2016년 개원할 예정이다. 용인동백세브란스병원이 개원되면 향후, 분당 미금지역이 서울대병원 개원이후 엄청난 유동인구로 급속히 발전된 사례처럼 유사한 후광효과를 누릴 수 있다.

올해 말까지 계약자에 한해 양도세5년면제혜택을 받을 수 있으며, 내년에는 취득세1%영구감면혜택도 가능하다. 입주는 2014년5월이며, 분양계약조건은 초기계약금 부담금을 줄이고 중도금 30% 무이자로 진행중이어서 아파트 내집마련에 대한 부담감을 한층더 줄였다, 현재, 분양마감 임박으로 모델하우스는 폐관되었고, 일부 잔여세대 분양을 위해 현장내에 홍보관이 위치하고 있다. 자세한 분양문의 및 상담신청은 홈페이지(www.동백서해그랑블.com) 또는 전화(031-281-9045)로 하면 된다.