국내 부동산 정보서비스가 네이버 등 포털에 집중되면서 관련 부동산서비스의 혁신이 사라지고 있다. 부동산114, 부동산뱅크 등 기존 부동산정보업체들은 포털과의 서비스 차별화에 실패함에 따라 매출도 급격히 감소하는 추세이다. 네이버가 부동산 서비스를 시작한 2009년 부동산114 매출은 138억6446만원이었지만 지난해에는 88억460만원으로 줄었다. 모바일 서비스가 대세인 지금 제대로 된 부동산모바일 서비스를 찾기도 어렵다.

서비스의 개선은 벤처업체들로부터 시작되고 있다.

채널브리즈는 서울 전역의 원룸을 검색할 수 있는 모바일 앱 ‘직방’을 서비스 중이다. 지역이나 금액에 따라 내부사진과 위치 등을 제공하고 있으며 담당매니저 상담을 통해 편리하게 방문을 신청할 수 있어서 싱글족이나 자취생을 중심으로 인기를 끌고 있다. 1인 거주자를 위해 원룸이나 오피스텔 등만 전문적으로 서비스 하고 있다.

지도기반 부동산 검색서비스 ‘코룸’은 지도를 기반으로 부동산 정보를 표시해 소비자들이 손쉽게 검색할 수 있도록 하고 있다.

코룸 김성민 대표는 “코룸사이트는 구글지도를 바탕으로 매물의 위치가 정확하게 나타나기 때문에 소비자가 원하는 위치의 집을 손쉽게 검색할 수 있는 장점이 있다”며 “실제 매물의 실내사진과 위치, 중개수수료 등을 100% 노출하고 주차가능여부, 애완동물, 전세자금대출 가능한 집, 옥탑방 등 매물정보를 검색옵션으로 세분화해 손쉽게 검색하는 한편 계약당시 조건변경으로 인한 분쟁을 사전예방할 수 있다”고 말했다.

특히 방문리뷰 기능을 통해 ‘부동산 빅데이타’를 만들겠다는 것이 회사의 기대이다. 코룸 김 대표는 “아파트, 오피스텔과 같은 대단지형 건물에 대해 이전 방문자나 현 거주자가 남기는 리뷰를 데이타화해서 소비자에게 해당집에 대한 정보를 입체적으로 제공하겠다”고 강조했다.

중개업소가 지불하는 마케팅비용에서도 차별화를 시도하고 있다. 키워드 클릭이나 상위링크 노출 과금이 아닌 문의전화 당 비용을 과금하는 콜당과금(CPC, Cost per Call)방법을 사용하고 있다. 초기에 비용부담 없이 효과를 본 만큼 비용을 부담하기 때문에 정확한 마케팅효과를 측정할 수 있다고 업체측이 전하고 있다.