서울시는 2013년 4월 3일 제5차 도시계획위원회를 개최하고 영등포구 문래동 남성아파트 재건축정비계획(안)을 “보류”시켰다고 밝혔다.
남성아파트 정비구역은 용적률 299.99%, 건폐율 30%를 각각 적용해 최고 28층 이하의 규모로 공동주택 504세대로 건립할 수 있는 정비계획안에 대한 심도있는 논의가 있었으나, 건축물의 높이 등 기반시설에 대한 면밀한 검토·분석이 필요할 것으로 향후 도시계획위원회 소위원회를 구성하여 정비계획안 대한 검토 및 논의를 통해 정비계획으로 결정할 예정이다.
또한, 영등포구 당산동 유원제일1차아파트 재건축정비계획(안)을 “보류”시켰다. 유원제일1차 정비구역은 용적률 299.65%, 건폐율 18.53%를 각각 적용해 최고 28층 이하의 규모로 공동주택 515세대로 건립할 수 있는 정비계획안에 대한 심도있는 논의가 있었으나, 건축물의 높이 등 공공시설 설치계획에 대한 면밀한 검토·분석이 필요할 것으로 이를 보완하여 향후 도시계획위원회에서 재논의 할 계획이다.
이와함께 구로구 고척제4구역주택재개발 정비구역지정(안)을 심의한 결과 보류되었다. 고척제4구역은 구역면적 38,127㎡, 제2종일반주거지역(7층)에서 제3종일반주거지역으로 종상향을 통해 용적률 275%, 최고층수 26층, 873세대(임대 144세대포함)를 건립하는 것으로 계획하였으나, 심의결과, 용도지역을 제2종일반주거지역(7층)에서 제3종일반주거지역으로 종상향 하는 사항과, 일부 제척된 구역을 포함하여 구역을 정형화하는 방안 등 정비계획 전반에 대하여 소위원회에서 재검토하도록 의견이 모아졌다.
중랑구 묵동 237-45번지 일대 묵4 주택재건축 정비예정구역의 기본계획 변경 및 정비구역 지정 결정(안)도 “보류”시켰다. 토지등소유자의 3분의 2이상과 토지면적의 2분의 1이상 동의를 받아 주민 제안으로 정비계획(안)이 수립 되었으며, 심의결과 “제2종일반주거지역을 유지하고 제3종일반주거지역으로의 용도지역 상향은 재검토 하는 것이 바람직하다”는 내용으로 “보류”되었다.
성북구 종암동 103번지 일대(17,312㎡)에 위치한 재건축 정비구역의 ｢종암3주택재건축 정비계획 및 정비구역 결정(안)」을 심의한 결과 “보류” 되었다. 종암3주택재건축 정비구역은 주변에 SK아파트(27층), SK2차아파트(20층), 래미안아파트(24층) 등 고층아파트 사이에 위치하고 주거환경이 열악한 저층주거지역으로, 용적률 241% 이하, 건폐율 30% 이하를 적용해 지상 12층에서 최고 18층 규모의 공동주택 5개동, 총 275세대를 신축할 예정이었다. 앞으로 종교용지 위치 조정과 근린상가 및 보육시설 등을 집중 배치하고 지역 주민들의 이용 편리성 및 공원이용의 효율성 등을 보완하여 수권소위원회를 열어 결정할 예정이다.
출처: 서울특별시청
