서울·수도권을 비롯한 전국에서 지식산업센터(구, 아파트형공장) 공급이 잇따르고 있는 가운데 올해 입주예정인 지식산업센터에 관심이 높아지면서 기업체들의 발걸음이 빨라지고 있다.

당초 지식산업센터는 취득세가 100% 감면 되면서 벤처·중소기업들의 큰 관심을 받아 왔으나 지방세수 감소 및 조세형평성 문제가 대두되면서 지방세특례제한법에 따라 2013년 12월 31일까지 한시적으로 75%감면 혜택을 받는다.

2014년부터는 취득세 감면폭이 더욱 줄어들 것이라는 전망이 조심스레 점쳐지면서 올해 입주하는 지식산업센터의 관심도는 크게 증폭되고 있다는게 업계 관계자의 이야기다.

서울 성수동에서는 뚝섬역과 가까운 서울숲IT밸리(2013년2월, 문의전화 02-465-7900)가 2월부터 입주준비에 한창이며 연면적 49,130.87㎡, 지하5층~지상18층으로 성수동에서 입지가 가장 뛰어나다는 평가다.

지식산업센터의 발원지라 할 수 있는 구로디지털단지에는 구로동 222-31번지의 구, 진도삼환부지가 지플러스코오롱디지털타워(2013년7월, 문의전화 02-465-5000)로 새롭게 선보인다. ‘지플러스코오롱디지털타워’는 지하4~지상18층 규모로 2호선 구로디지털단지역과 인접해 알짜배기 입지로 주목을 받고 있다. 준공은 오는 7월 예정이다.

경기도 용인시 흥덕지구내 위치한 흥덕IT밸리(2013년10월, 문의전화 031-217-7077)는 여의도63빌딩의 1.3배 규모로 연면적만 21만㎡로 광교신도시와 인접해 있다. 원천·신대저수지 및 태광CC 등 조망권이 뛰어나고 최근 입주한 흥덕KDB유타워에 국내 상장사 5곳이 입주할 정도로 중부거점으로써의 입지는 검증이 된 셈이다.

이밖에 경기도 군포시 당정동 543일원의 옛 대우전자부품 공장부지(2만7481.8㎡)도 삼성중공업이 지하3~지상34층 규모의 군포IT밸리(2013년7월, 문의전화 031-455-4077)를 짓고 있다. 건물 규모가 매머드급인 만큼 총 1,260대의 주차가 가능하고 건물 내외 녹지공원, 내진설계, 기숙사시설등이 관심을 끌고 있다.