경기도 화성 봉담 2지구 앞 메인 도로변에 위니아타워 오피스텔이 들어선다.

위니아타워 오피스텔 분양대행사인 스틱스씨앤디(대표 이종해)는 11월 20일부터 위니아타워 오피스텔 분양을 시작한다고 17일 밝혔다.

위니아타워 오피스텔은 대유그룹 계열사인 대유에이텍과 대유신소재가 공동으로 시행하고, 계룡건설이 시공을 맡았다. 또한 대유그룹의 또 다른 계열사인 대유위니아가 생산하는 위니아 에어컨, 인덕션 등이 풀옵션으로 설치된다.

스틱스씨앤디 이종해 대표는 “위니아타워 오피스텔은 입지와 편의성에서 인근 주민의 비상한 관심을 모으고 있다”며 “봉담 장안대, 협성대 인근에서는 최초의 대규모 오피스텔이어서 지역의 랜드마크가 될 것”이라고 말했다.

입지적으로 위니아타워 오피스텔은 기존 봉담1지구와 봉담2지구를 잇는 요지에 위치하며, 특히 봉담2지구 진출입로 입구 쪽에 위치하는 봉담2지구 최초의 14층 오피스텔이다.

사업지 바로 뒤의 봉담2지구는 1,438,710㎡(43만5천평)의 면적에 11,216세대 28,713명을 수용인구로 계획하여 현재 공사 진행 중이다.

봉담 2지구개발을 맡고 있는 LH공사는 봉담 2지구내 아파트는 내년에 분양할 수 있도록 준비 중이라고 밝혔다.

위니아타워 오피스텔에서 도보 10분 거리에는 장안대학교, 협성대학교가 있으며, 근거리에 수원대학교, 수원여자대학교, 수원가톨릭대학교 등도 있다.

또한 사업지 인근 43번 도로변에는 개별공장과 수원일반산업단지가 있으며 5,000여명의 근로자가 근무하고 있어 임대수요가 많다.

위니아타워 오피스텔은 지하6~ 14층으로 총 144세대로 구성되며, 전용면적 22㎡~59㎡로 구성되어 있다.

오피스텔 내부에는 냉장고, 드럼세탁기, 에어컨, 인덕션 등이 풀옵션으로 설치되어 있어 가전제품의 추가 구입 없이도 바로 생활 할 수 있다.

스틱스씨앤디 이종해 대표는 “위니아 타워는 2017년 8월 준공예정이고, 봉담2지구 택지개발지구내 아파트는 빠르면 내년(2016년)부터 아파트 분양이 시작되고 2~3년동안 순차적으로 공사가 시작될 것이다. 아파트 공사는 3년정도 예상되므로 향후 5년간은 공사 관련자들 중 타 지역에 거주하는 기술자들의 숙소용도 만으로도 위니아타워는 임대가 완료될 것이다. 또한 임대계약도 개인과의 계약이 아니라 공사 관련 회사와 계약하므로 임대료도 높게 받을 수 있을 것으로 예상된다”고 말했다.

이종해 대표는 “결국 위니아타워는 높은 수익률을 낼 수 있을 뿐 아니라 장기적으로 안정적인 임대가 이루어지는 우수한 임대수익형 오피스텔이 될 것이다. 비근한 예로 세종시에 아파트 등이 공사 중일 때 원룸 등 숙소가 부족했을 뿐 아니라 공사현장 근처 원룸의 임대료가 월 100만원 이상씩 형성 된 바 있다”고 말했다.

또한 이종해 대표는 오피스텔 입주 후 3~5년 지나면 오피스텔의 임대는 안정기에 접어들 것이고 1~3층의 상가는 이때부터 본격적인 상가활성화가 될 것이라고 예상했다.

사업지 인근에 지하철 수인선(수원~인천간)이 공사 중이며 2017년 12월에 봉담역(가칭)이 개통될 예정이다.

모델하우스는 봉담읍사무소 현장 옆 우정프라자 3층에 마련되어 있다.

분양문의 031-296-1236031-296-1236