경기도 시흥시 배곧신도시 상 2-3-1에 근린생활시설인 ‘배곧프라자’가 분양 중이다.

지하 2층~지상 8층 연면적 15,138.16㎡규모, 총 82개의 점포로 구성되며, 배곧신도시 내 최초로 들어서는 3면 도로로 접한 근린상가다.

3.3㎡당 분양가는 1층 2,400~2,800만원 선, 2층 800~1,000만원 선, 3층 이상은 400~800만원 선이다.

주차대수는 95대(법정:89.24대)이고, 지상 1~2층은 대형마트, 커피전문점, 약국, 은행 등 금융기관, 미용실, 베이커리 등 프랜차이즈 등의 생활편의시설이 들어서며, 3~4층에는 치과, 소아과, 한의원 등 다양한 병원이 들어서는 메디컬존으로 구성되며, 5~6층은 수학, 피아노, 태권도 등 학원시설이, 7층에는 휘트니스센터나 실내골프연습장, 8층에는 볼링장(7년 임대)으로 임대가 확정되어 있는 등 다양한 업종구성을 통해 수익성을 극대화할 예정이다.

2015년 7월에 대규모 시범단지 아파트의 입주가 예정되어 있고, 배곧프라자의 입점이 가장 빠른만큼 대형 프랜차이즈나 병원, 학원 등 상권 선점효과를 누릴 수 있을 뿐만 아니라 향후 입주하는 대규모 아파트들을 배후상권으로 가질 수 있을 것이라는게 회사측의 설명이다.

배곧신도시는 총사업비 2조 4,000억원이 투입되는 초대형 프로젝트로, 시흥시 정왕동 일대 총 490만7,148㎡에 조성되며 인천 송도국제도시와 바다를 사이에 두고 맞닿아 있으며 2만1,541가구가 건설돼 총 5만6000명이 거주하게 된다.

서울대학교 시흥캠퍼스(2018년 개교 예정)를 중심으로 각종 연구시설이 들어서고, 서울대와 연계한 초·중·고교가 조성돼 국내 최고수준의 ‘교육특화 주거단지’가 될 전망이며, 500병상 규모의 서울대병원이 입지해 교육·의료산업 클러스터를 형성해 서해안 산업벨트(시화MTV, 시화·남동·반월공단)를 배후에 둔 자족형 융복합신도시로의 성장이 기대된다.

신세계 프리미엄 아울렛과(2016년 말 오픈예정) 여의도 규모의 중앙공원, 갯벌체험과 바다조망이 가능한 약 6km의 수변공원도 갖추고 있다.

교통 여건으로는 인천국제공항까지 20분, 인천항 15분, 광명역(KTX연결)까지 20분 거리에 위치해 있고, 2016년 개통 예정인 강남순환도시고속도로를 이용하면 서울대학교 본교까지 손 쉽게 도달 가능한 입지를 갖추게 될 전망이다.

잔금대출 50%와 보증금을 감안하면 실투자금 2~3억대로 투자가 가능하고 준공은 2015년 8월예정이다.

분양문의 031-432-6610